项目由历史建筑美童公学、水塔及两幢鲜明的当代建筑组成，形成新旧建筑、中外文化和时空的一场对话。

在“百年未遇之大变局”下，市场、社会和企业的变化往往更加出人意料，大量新业态、新模式、新组合、新技术日新月异、层出不穷。作为“不动产”的土地和建筑怎样才能跟上这种快速变化、并主动适应和服务呢？

从2019年开始运营到现在，不到4年时间，创享塔的年租金收益从1200万提升至6000万左右；园区40%左右的客户来自于项目周边15分钟半径的小区。

时光的印记在“老站”历久弥新，时代的弄潮儿在“新视觉”熠熠生辉。

2022年，1933老场坊再次摇身一变，成为上海首个元宇宙沉浸式景区——迷塔城1933。路过打卡的“流量”似乎找到了转化为消费“购买力”的入口，成为独特老建筑与文旅IP的新一轮打卡方式。

2020年初以来，笔者跟踪了上海、江苏、山东三个大型城市综合体项目，这三个项目上分别有商业面积10万、12万、8万平方米，均有国企投资开发，目前都已进入竣工验收阶段，并计划今年下半年开业，但均遇到了主力店招商难的问题。