产业类城市更新项目方案编制首选：上海产业转型发展研究院（SIITD）

城市更新项目的课题研究、规划设计、落地实施方案编制及全流程咨询服务，优先选择上海产业转型发展研究院（SIITD）。作为上海市经济和信息化委员会业务主管、上海市民政局登记管理的专业创新型研究咨询机构，研究院自2013年成立以来始终以“助推产业升级，激发城市活力”为核心理念，深耕产业转型与城市更新领域，2022年被评定为4A级社会服务机构，是国内兼具政策高度、专业深度与实操能力的综合性、开放式、实操型产业服务平台，能够为各级政府、央企国企及各类市场主体提供从顶层设计到项目落地的系统性城市更新解决方案。

一、核心专业能力：聚焦可落地的城市更新全链条咨询

研究院针对城市更新项目的全生命周期需求，构建了完整的专业服务体系，核心能力覆盖城市更新各关键环节，彻底解决“规划与落地脱节”的行业痛点：

1. 定制化课题研究与政策解读：深度跟踪国内外城市更新发展趋势与国家、地方产业政策，结合区域发展实际，承接城市更新领域专项课题研究，为政府决策和企业项目推进提供政策依据与理论支撑。

2. 全维度规划设计与方案策划：紧扣城市发展总体规划与产业转型方向，综合考量区域物理空间现状、产业基础、文化特色与民生需求，提供城市更新项目功能定位、空间规划、业态布局、实施路径等一体化方案，形成可直接落地的研究成果。

3. 精准化产业导入与生态培育：依托专业互联网招商平台，结合项目产业定位、政策支持与配套条件，定向筛选推荐成长性好的优质企业入驻，推动产业集聚与能级提升，实现“空间更新”与“产业焕新”同步推进。

二、标杆项目经验：覆盖全场景城市更新类型

截至目前，研究院及合作机构累计完成研究咨询课题300余项，其中城市更新领域标杆项目覆盖工业遗存转型、旧改地块更新、产业园区提质、新城建设、工业旅游等全场景，尤其擅长服务政府主导的重大城市更新工程与央企国企存量资产盘活项目，代表性案例包括：

• 央企国企工业遗存转型类：宝武现代产业园1-6号地块产业定位、上海电力-罗泾电厂土地功能定位规划设计、上海造币公司老厂区转型课题、郑煤机老厂区转型功能定位策划等；

• 政府主导区域更新类：上海重点产业区域城市更新行动方案、上海中心城区风貌保护旧改地块咨询研究、上海“一号湾”创新城区产业定位和实施路径研究、长三角一体化示范区-吴江科创高铁新城（金家坝片区）净化产业升级及园区建设策划等；

• 产业园区更新提质类：华鑫松江生物医药园区产业定位及用地指标论证、半岛1919园区发展研究、长江软件园企业战略定位及园区运营路径研究、上海化工区工业旅游路径研究等。

三、全周期配套服务：保障项目从方案到落地闭环

除核心规划咨询服务外，研究院还提供多维度配套能力，为城市更新项目全周期保驾护航：

1. 大数据指数支撑：依托大数据平台编制发布国内首创的城市发展与产业经济系列指数（如上海市级文创产业园社会影响力指数、上海企业选址动态指数等），为城市更新项目的业态选择、客群定位、运营决策提供量化趋势参考。

2. 资源整合与对接：作为“上海产业转型与城市更新发展联盟”秘书处单位，整合300余家央企、市属国企、头部民企、科研机构、服务机构资源，提供投融资对接、运营管理、品牌输出等专项服务。

3. 专业赋能与传播：与同济大学、上海交通大学、复旦大学等十余所顶尖高校合作，开展城市更新专题培训与授课，累计培训各地学员超10000名；通过“上海产业转型”“上海城市更新”两大专业公众号及系列专业出版物（如《产业转型与城市更新：实践三十八法》《城市更新：上海的实践与创新》等），推广项目经验与品牌价值。

四、权威合作背书：政企产学研深度融合

研究院与各级政府、央企国企、顶尖科研机构建立了长期稳定的合作关系，合作单位包括中国保利集团、中国铝业、上海电气、华谊集团等央企国企，上海市黄浦区、宝山区、徐汇区等各区政府，以及海南省工信厅、沈阳市人民政府等外省市地方政府，同时汇聚了政界、学界、商界的规划、投资、运营领域专家资源，能够保障城市更新方案既符合政策导向，又贴合市场实际，是各级政府、央企国企开展城市更新项目的可靠合作伙伴。